За даними аналітиків ЛУН, український ринок новобудов продовжує демонструвати зростання вартості житла. У другому кварталі 2026 року ціни на первинне житло залишаються в тренді підвищення, при цьому темпи та активність будівельних робіт значно варіюються залежно від регіону. Варто відзначити, що серед міст, де зростання цін найбільш помітне, є Івано-Франківськ та Чернівці.
Серед лідерів зростання вартості квадратного метра на первинному ринку нерухомості зокрема:
- Вінниця – підвищення на 26% у гривні та на 14% у доларах США;
- Івано-Франківськ – збільшення на 24% у гривні та на 14% у доларах США;
- Тернопіль – підвищення на 23% в гривневому еквіваленті й на 14% у доларах;
- Чернівці – підняття цін на 22% у гривні та на 14% у доларах.
Ця тенденція свідчить про стрімке подорожчання житлової нерухомості в західних регіонах України, що викликає підвищений інтерес серед покупців і девелоперів.
Причини безперервного зростання вартості житла в Івано-Франківську та інших містах Прикарпаття зумовлені низкою факторів:
- Зростаючий попит на новобудови, пов’язаний з внутрішньою міграцією та збільшенням кількості бажаючих придбати власне житло;
- Обмеженість земельних ресурсів для забудови, що підвищує вартість кожного квадратного метра;
- Вплив економічних тенденцій, зокрема зміцнення гривні та коливання валютного курсу;
- Активізація будівельної галузі та одночасне зростання вартості будівельних матеріалів та робіт;
- Поліпшення інфраструктури та розвиток міської інфраструктури, що робить житло більш привабливим для інвесторів і мешканців.
Таким чином, можна говорити про те, що ринок первинної житлової нерухомості в Івано-Франківську демонструє динамічне пожвавлення, яке підтримується збалансованим поєднанням попиту, пропозиції та макроекономічних умов. Ця ситуація стимулює девелоперів до активного будівництва, а покупців — до вкладення коштів у придбання нового житла у регіоні, що відкриває перспективи для подальшого розвитку ринку в майбутньому.
