Вартість житла на вторинному ринку в Україні у жовтні 2026 (інфографіка)

У жовтні 2026 року на вторинному ринку житла України спостерігається низка тенденцій щодо цін на квартири різних типів і за регіонами. Поточна статистика на основі авторитетних джерел надає детальний огляд ринкової ситуації.

Загальні середні ціни на вторинному ринку житла в Україні

За підсумками вибірки серед міст України, середні ціни продажу квартир на вторинному ринку демонструють регіональну диференціацію. Найвищий приріст цін зафіксовано в таких містах:

• Луцьк — плюс 28%;
• Тернопіль та Івано-Франківськ — по 24%;
• Вінниця — 23%;
• Хмельницький — 20%;
• Чернівці — 15%;
• Полтава та Львів — по 14%.

Середня ціна квартир на вторинному ринку за містами України

Опрацьовані дані дозволяють визначити медіанну вартість квартир різної кімнатності, що є показником середньої ринкової вартості.

Медіанна вартість однокімнатних квартир

• Львів — 76 000 доларів США;
• Ужгород — 67 900 доларів США;
• Київ — 67 000 доларів США;
• Луцьк — 62 000 доларів США;
• Чернівці — 62 700 доларів США;
• Вінниця — 56 500 доларів США;
• Рівне — 55 500 доларів США;
• Житомир — 53 000 доларів США;
• Тернопіль — 52 900 доларів США;
• Одеса — 51 000 доларів США;
• Черкаси — 50 000 доларів США;
• Івано-Франківськ — 48 900 доларів США;
• Хмельницький — 43 900 доларів США;
• Полтава — 41 000 доларів США;
• Дніпро — 35 000 доларів США;
• Чернігів — 34 900 доларів США;
• Кропивницький — 34 000 доларів США;
• Суми та Харків — по 24 000 доларів США;
• Миколаїв — 22 000 доларів США;
• Запоріжжя — 16 000 доларів США.

Медіанна вартість двокімнатних квартир

• Львів — 110 000 доларів США;
• Ужгород — 103 000 доларів США;
• Київ — 98 800 доларів США;
• Чернівці — 85 000 доларів США;
• Вінниця — 80 000 доларів США;
• Тернопіль — 78 000 доларів США;
• Луцьк — 72 000 доларів США;
• Одеса — 71 400 доларів США;
• Рівне і Черкаси — 70 000 доларів США;
• Івано-Франківськ — 68 400 доларів США;
• Житомир — 67 000 доларів США;
• Хмельницький — 60 000 доларів США;
• Полтава — 55 000 доларів США;
• Кропивницький — 50 000 доларів США;
• Чернігів — 49 000 доларів США;
• Дніпро — 45 000 доларів США;
• Харків — 38 000 доларів США;
• Суми — 34 000 доларів США;
• Миколаїв — 32 000 доларів США;
• Запоріжжя — 24 500 доларів США;
• Херсон — 19 000 доларів США.

Медіанна вартість трикімнатних квартир

• Львів — 146 000 доларів США;
• Київ — 145 000 доларів США;
• Ужгород — 120 000 доларів США;
• Чернівці — 108 000 доларів США;
• Вінниця — 93 500 доларів США;
• Тернопіль — 90 000 доларів США;
• Івано-Франківськ — 86 500 доларів США;
• Одеса — 85 600 доларів США;
• Черкаси — 84 400 доларів США;
• Луцьк — 81 000 доларів США;
• Рівне та Житомир — по 75 000 доларів США;
• Хмельницький — 70 000 доларів США;
• Полтава та Кропивницький — по 65 000 доларів США;
• Дніпро — 60 000 доларів США;
• Чернігів — 59 000 доларів США;
• Харків — 50 000 доларів США;
• Миколаїв — 42 000 доларів США;
• Суми — 40 000 доларів США;
• Запоріжжя — 34 000 доларів США.

Медіанна вартість чотирикімнатних квартир

• Київ — 370 000 доларів США;
• Львів — 225 000 доларів США;
• Чернівці — 158 000 доларів США;
• Ужгород — 140 000 доларів США;
• Вінниця — 126 000 доларів США;
• Одеса — 125 000 доларів США;
• Дніпро — 116 000 доларів США;
• Івано-Франківськ — 112 000 доларів США;
• Тернопіль — 107 000 доларів США;
• Полтава — 100 000 доларів США;
• Хмельницький — 91 500 доларів США;
• Харків — 85 000 доларів США;
• Миколаїв — 65 000 доларів США;
• Чернігів — 60 000 доларів США;
• Суми — 49 000 доларів США;
• Запоріжжя — 47 000 доларів США.

Детальний огляд цін у ключових містах

• Ціни на вторинному ринку в Києві у жовтні 2026 року залишаються найвищими, особливо помітне зростання у квартирах великих площ;
• У Львові зафіксовано значні ціни на квартири всіх типів, що свідчить про високий попит;
• Одеса демонструє стабільність цін із невеликим коливанням у межах середніх показників;
• Ужгород, Чернівці, Вінниця, Тернопіль та Івано-Франківськ показують середні ринкові рівні, що відображають місцеву економічну ситуацію.

Ця інфографіка надає всебічне уявлення про стан ринку вторинного житла станом на жовтень 2026 року в Україні. Дані можуть бути корисними для фахівців у сфері нерухомості, покупців і продавців. Більше актуальної інформації доступно на MEGA.IF.UA.

Автор матеріалу

Лисняк Анна

Журналіст, автор комерційних, інформаційних та творчих матеріалів, перекладач та редактор з досвідом роботи з 2008 року. Працюю з великим спектром тематик, від історії та культури до політики та суспільства.