Івано-Франківськ та Чернівці увійшли до топ-четвірки міст за темпами підвищення цін на нерухомість. Зокрема, найбільше зростання зафіксовано у Вінниці — на 26% у національній валюті та на 14% у доларовому еквіваленті. Івано-Франківськ демонструє зростання на рівні 24% у гривні, що відповідає +14% у доларах. Тернопіль залишився на третьому місці з показником +23% у національній валюті та 14% у доларах, а Чернівці закривають цей рейтинг із збільшенням цін на 22% у гривні й 14% у доларах.
Причини безперервного подорожчання квартир у регіоні Прикарпаття
1. Пошук комфорту та безпеки: Попит на житло зростає як серед місцевих мешканців, які прагнуть покращити умови проживання, переїжджаючи зі старих «хрущовок» до сучасних житлових комплексів, так і серед внутрішньо переміщених осіб та працівників бізнесу, що релоковано з прифронтових територій.
2. Недостатня кількість житла, готового до заселення: Квартири в об’єктах будівництва, які планують здати найближчим часом, розкуповують найшвидше. Відповідно, коли кількість таких об’єктів зменшується, це спричиняє автоматичне підвищення цін на решту нерухомості.
3. Попит на добре розвинену інфраструктуру: Сьогодні покупці все частіше віддають перевагу не лише окремому житлу, а цілій концепції «місто в місті». Це означає вибір житлових комплексів з власним паркінгом, наявністю підземних укриттів, дитячих садочків, шкіл та магазинів безпосередньо на території комплексу. В Івано-Франківську цей напрямок активно задає забудовник blago.
Таким чином, комплекси, що відповідають вимогам безпеки, комфорту та інфраструктуру, залишаються найбільш привабливими для сучасних покупців, що й обумовлює тенденцію до зростання цін на нерухомість у цьому регіоні.
